近復國商圈透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：52.46 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復國一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.49 坪
- 附屬建物面積：5.63 坪
- 土地面積：20.37 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永信國小,復興國小,永仁高中(附設國中部)
鄰近公園：永康公園,忠孝運動公園
生活機能：兵仔市尚青黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永信國小,復興國小,永仁高中(附設國中部)
鄰近公園：永康公園,忠孝運動公園
生活機能：兵仔市尚青黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，但需評估自身財務與裝修預算。
主要理由在於其「地段優勢」與「空間配置」非常突出。永康復國商圈生活機能極佳，加上大灣交流道的交通便利性與完善的學區資源，對於重視通勤效率與家庭生活的購屋者來說，是難得的選擇。4 房格局與車位配置在該區域具備實惠性。
然而，40 年屋齡是最大的變數。建議您在決定前，務必確認銀行對該建物的核貸條件（如貸款年限或成數），並保留足夠的預算作為房屋整修與維護之用。若您偏好成熟商圈生活，且能接受老屋的潛在維護工作，這將是一筆具有實用的置產選擇；若追求全新建築體驗或極低維護成本，則需慎重斟酌。
問與答
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